Jak długo trwa zrobienie projektu?
Projekt domu składa się z kilku części. Są to części następujące po sobie, nie nakładają się na siebie. Każdy kolejny etap, rozpoczyna się po zakończeniu wcześniejszego i jest jego uszczegółowieniem.
Etapy projektu:
1. ETAP "IDEA" - Projekt koncepcyjny
2. ETAP "URZĄD" - Projekt Zagospodarowania działki + Projekt architektoniczno-budowlany
3. ETAP "TECHNICZNY" - Projekty techniczne wszystkich branż
4. ETAP "DETAL" - Projekt wykonawczy
5. ETAP "WNĘTRZE" - Projektu wnętrz
Inwestorzy przeważnie pod pojęciem "projekt": mają na myśli trzy pierwsze etapy.
Tak więc w skrócie, czas zrobienia projektu w zakresie:
1. ETAP "IDEA" - około 2 miesiące a w tym: wizyta na działce, spotkanie przedkoncepcyjne oraz przygotowanie koncepcji - około 1 miesiąc, wprowadzanie uwag Inwestora (zależy od szybkości przekazywania nam informacji zwrotnej przez Inwestora) około 1 miesiąc, średnio w naszej pracowni przeznaczamy około 150h na projekt koncepcyjny
2. ETAP "URZĄD" - około 1,5 miesiąca: przygotowanie wszystkich części projektu opracowanych przez architekta, uzyskanie wszystkich dokumentów i uzgodnień, niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę (do tego czasu należy doliczyć czas projektu w Urzędzie), średnio w naszej pracowni przeznaczamy około 200h na przygotowanie projektu do Urzędu i jego monitorowanie w Urzędzie
3. ETAP "TECHNICZNY" - około 1,5 miesiąca: projekty techniczne wszystkich branż: konstruktora, instalatora sanitarnego oraz elektryka, średnio, żeby opracować projekt techniczny wielobranżowy potrzeba 200h
Podsumowując:
Na wykonanie "projektu" indywidualnego domu w zakresie części 1, 2, 3 musisz liczyć około 5 miesięcy, do momentu złożenia dokumentów w Urzędzie.
3. Projekt wykonawczy - około 2 miesiące, w zakresie architektura (detale zewnętrzne budynku, zestawienia) oraz konstrukcja (szczegółowe rozwiązania konstrukcyjne + zestawienia np. stali, więźby)
4. Projekt wnętrz - około 3 - 4 miesiące, w zakresie: koncepcja wnętrz wraz z poprawkami, wizualizacje oraz projekt wykonawczy wnętrz
